Gerenciamento de Áreas Contaminadas em São Paulo
Da investigação à remediação — regularize a área e reduza riscos à saúde e ao meio ambiente.
Ética, transparência e excelência
Vantagens da nossa Gerenciamento de Áreas Contaminadas em São Paulo
Investigação técnica
Etapas preliminar, confirmatória e detalhada.
Remediação
Planos e ações para recuperar a área com segurança.
Conformidade CETESB
Alinhado às decisões de diretoria e prazos do órgão.
Especialistas
Equipe experiente em áreas contaminadas.
O gerenciamento de áreas contaminadas em São Paulo reúne as etapas técnicas para identificar, avaliar e remediar terrenos com possível contaminação, seguindo as diretrizes da CETESB.
O que é o gerenciamento de áreas contaminadas
É o conjunto de etapas técnicas para identificar, avaliar e, quando necessário, remediar terrenos com suspeita ou confirmação de contaminação do solo e da água subterrânea. Em São Paulo é regulado pela CETESB, com procedimentos alinhados ao CONAMA (Resolução 420/2009). É indispensável para regularizar imóveis, viabilizar empreendimentos e proteger a saúde.
Etapas do gerenciamento
- Avaliação preliminar — histórico e fontes potenciais;
- Investigação confirmatória — amostras para confirmar a contaminação;
- Investigação detalhada — extensão e modelo conceitual;
- Avaliação de risco à saúde humana;
- Plano de intervenção e remediação;
- Monitoramento e encerramento junto ao órgão.
Quando a sua empresa precisa
- regularização de postos de combustível e indústrias;
- compra, venda ou locação de imóveis (due diligence);
- reaproveitamento de terrenos para novos empreendimentos;
- atendimento a exigências e notificações da CETESB.
Por que tratar corretamente
Áreas contaminadas representam risco à saúde, ao meio ambiente e ao valor do imóvel. Sem o gerenciamento adequado, a empresa pode ser responsabilizada civil e criminalmente e fica impedida de licenciar ou negociar a área. Conduzir com base técnica dá segurança jurídica e destrava o uso do terreno.
Gerenciamento de áreas contaminadas em São Paulo com o Grupo Soul
Conduzimos cada fase com metodologia e laboratório adequados, alinhados aos prazos e exigências da CETESB, para reduzir o risco, regularizar a área e viabilizar a operação ou a negociação do imóvel.
Perguntas frequentes sobre Gerenciamento de Áreas Contaminadas em São Paulo
O que é gerenciamento de áreas contaminadas?
É o processo de identificar, investigar, avaliar o risco e remediar áreas com contaminação de solo e água, conforme a CETESB.
Quais são as etapas?
Avaliação preliminar, investigação confirmatória, detalhada, avaliação de risco e, se necessário, remediação e monitoramento.
Quando preciso?
Para regularizar postos e indústrias, em due diligence, no reuso de terrenos e no atendimento a exigências.
Contaminação impede vender o imóvel?
Pode impedir o licenciamento e a negociação, além de gerar responsabilização. O gerenciamento regulariza a área.
Fazem investigação e remediação?
Sim, desde a investigação até o plano de intervenção, remediação e monitoramento.
Atendem em São Paulo?
Sim, em São Paulo e região, alinhados à CETESB.
Atendemos em todo o Estado de São Paulo
Da capital ao interior e litoral, com sede em Campinas/Barão Geraldo e equipe técnica atuando em toda a região.
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